+6 fotó
Hirdetéskód: 7964091
Referenciaszám: EI2291
Frissítve: 2 hónapja
Érd eladó családi ház 2+1 fél szobás: 55 millió Ft
55 millió Ft
539 216 Ft/m²
102 m²
1674 m²
2+1 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
217 840 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Panorámás felújítandó családi ház
Érd, Ófalu részén, a Dunához vezető egyetlen aszfaltos utcájában ELADÓ egy 1674 m2 -es, elvehetetlen panorámával rendelkező, közművesített (víz, csatorna, áram, gáz) telek felújítandó házzal.
AJÁNLOM MINDENKINEK, AKI EGY STABIL JÓ ALAPRA SZERETNÉK SAJÁT MAGUK MEGALKOTNI JÖVŐBENI OTTHONUKAT.
BERUHÁZOK, BEFEKTETŐK!
A telken jelenleg fenyőfák, gyümölcsfák találhatók. A ház nettó 101,7 m2 , bruttó 146 m2, jelenleg kívül-belül tégláig lepucolt, felújításra készen áll, és jóváhagyott, engedélyezett és 2033-ig érvényes felújítási és bővítési tervvel rendelkezik. A teljes telekterületből 418 m2 beépíthető az érvényes építési szabályzatnak megfelelően.
A teljes átépítési tervdokumentáció átadásra kerül, úgymint víz- és villanyhálózat felújítási tervek, hőigény, energetikai kalkulációk stb.stb.
A jelenlegi építési szabályzat szerint:
Övezeti besorolás – Lke-1
Beépíthetőség – 25%
Legkisebb zöld arány - 50%
Szintterület – 0,38
Magasság - 6 m
A jelenleg egyszintes ház földszintjén található helyiségek:
Előtér – 10,36 m2
Előszoba – 18,74 m2
Szoba 1 + 2 – 10,29 m2 és 19,26 m2
Konyha – 7,39 m2
Kamra 3,89 m2
Közlekedő 13,38 m2
Fürdőszoba – 5,58 m2
És Garázs – 25,77 m2 található szerelő aknával. (a ház nettó m2 -be a garázs 50 %-kal került beszámításra!)
A földszintet vasbeton födém zárja.
A ház teljes panorámája a Beliczay-sziget ártéri erdőjére néz, mégis pár percnyi sétára bevásárlási lehetőség, buszmegálló található. Az M6-os feljáró 1 percre van.
Jöjjön el, nézze meg és biztos, hogy meglátja mindazokat a lehetőségeket, amelyet ez a telek magában rejt.
Akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretne felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Ha bármilyen kérdése van, vagy bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére a normál munkaidő után is!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 369 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 369 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ófalu városrészben
Feltöltve: 1 napja
53,9 M Ft 539 000 Ft/m²
Eladó ház, Érd
Feltöltve: 17 napja
55 M Ft 361 842 Ft/m²
Eladó ház, Érd
Feltöltve: 16 napja
60 M Ft 800 000 Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 1 éve
59,99 M Ft 740 617 Ft/m²
Eladó ház, Érd, Érdliget
Frissítve: ma
K
54,9 M Ft 930 508 Ft/m²
Eladó ház, Érd
Feltöltve: 17 napja
55 M Ft 1 018 519 Ft/m²
Eladó ház, Érd, Újtelep
